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Des actions pour l'habitat dans les centres anciens de Narbonne, Coursan et Cuxac-d’Aude

Le 29 novembre 2018

Photo : Lors du point presse de présentation des dispositifs de subventions le 29 novembre 2018, en présence, notamment, d'Alain Fabre, Conseiller communautaire délégué du Grand Narbonne en charge de la politique de l’habitat et du commerce, et d'Édouard Rocher, Maire de Coursan.

Zoom sur des réhabilitations de logements et rénovations de façades à Coursan

Le Grand Narbonne et les communes mettent en place des dispositifs incitatifs visant à modifier durablement l'aspect des centres anciens et à valoriser le patrimoine architectural :
- l'action sur les façades bénéficie d'un coup de pouce financier du Grand Narbonne et de Coursan jusqu’au 31 mars 2019,
- en complément, le dispositif de réhabilitation de logements en matière de maintien de l’autonomie des personnes âgées et handicapées, de lutte contre l’insalubrité, de rénovation énergétique et de mise en location de logements à loyer accessible s’applique aux trois centres anciens de Narbonne, Coursan et Cuxac-d’Aude, et s’achèvera le 31 mars 2019.

Outre l’accompagnement du cabinet d’études Urbanis, les propriétaires pourront bénéficier de subventions conséquentes du Grand Narbonne (40 % pour les ravalements simples et une aide exceptionnelle de travaux d’intérêt patrimonial pour les travaux liés à la reprise des dénaturations du patrimoine de 40 % du montant de ces travaux sans plafonnement) et d’une subvention forfaitaire versée par Coursan.
En 4 ans, le Grand Narbonne a subventionné 17 façades pour un montant de près de 270 000 € de travaux. Sur ces travaux, le Grand Narbonne a participé à hauteur de plus de 97 500 € et la ville de Coursan à hauteur de 3 000 €, soit un global de 40 % en moyenne de subventions sur les façades réalisées sur les axes renforcés.

En 2018, 5e et dernière année du dispositif, le nombre de projets de ravalement de façades s’accroît de façon significative. Afin de soutenir ce dynamisme, la commune de Coursan a modifié ses interventions financières pour le subventionnement des travaux de réfection de façades en complément des aides du Grand Narbonne depuis le 1er octobre 2018. Ainsi, la commune porte l’aide à 15 % du montant des travaux de ravalement des façades et des travaux d’intérêt patrimonial plafonnée à 2 500 €. Cette aide s’applique aux immeubles d’habitation ainsi qu’aux devantures commerciales. Elles peuvent être cumulées.

Ce dispositif incitatif, proposé par la commune de Coursan, s’inscrit dans le cadre de l’OPAH-RU du Grand Narbonne et prendra fin le 31 mars 2019. A noter qu’à compter du 1er avril 2019, la commune instaurera une obligation de ravalement des façades sur un périmètre reprenant les axes renforcés et quelques immeubles visibles de ces axes (renseignements auprès de la mairie de Coursan, service urbanisme, les après-midis de 13h30 à 17h. Tél. : 04 68 46 61 71).

Zoom sur les projets de réfection de trois façades sur la place Tailhades à Coursan

Action façades du Grand Narbonne, axe renforcé

15, place Auguste Tailhades :

Après un travail de concertation et de préconisations, cette façade retrouvera toute sa simplicité et sa beauté : une casquette béton va être déposée, des soubassements créés, la génoise sera reprise et des lambrequins seront posés pour dissimuler les éléments métalliques. Le déplacement du bloc de climatisation, au milieu de la façade du mur latéral a également pu être pris en charge en partie.

> Plan de financement :
Montant des travaux TTC : 22 793,22 €
Subvention Communauté d’Agglomération : 9 620,97 €
Subvention Commune de Coursan : 5 000 €
Total Subventions : 14 620 €
Taux de subvention : 64 %
Reste à charge : 8 172,25 €

14, place Auguste Tailhades

Le projet de rénovation de cette très grande façade concerne l’un de plus beaux immeubles de la place. Un gros effort de remplacement des volets disparates par des volets bois sera entrepris, de même que sur les encadrements et sur la zinguerie pour un total de travaux de plus de 43 000 € subventionné à hauteur de 53 %

> Plan de financement :
Montant des travaux TTC : 43 147,50 €
Subvention Communauté d’Agglomération : 17 691,60 €
Subvention Commune de Coursan : 5 000 €
Total Subventions : 22 691,60 €
Taux de subvention : 53 %
Reste à charge: 20 455,90 €

2, rue Voltaire

Face à l’église Notre-Dame de la Rominguière, l’intervention principale réside en la surélévation de la toiture d’une partie de cet immeuble qui va permettre la création d’un séchoir typique de notre région. La création d’encadrement et la pose d’une porte en bois et de ferronnerie va permettre d’unifier l’ensemble de la façade tout en gardant la trace des deux unités de bâti par un traitement de coloris différent sur les deux pans de façades.
Pour ces travaux d’un montant total de 25 623 €, les propriétaires vont bénéficier de 8 930 € du Grand Narbonne et 2 500 € de la Ville (soit 45 % de participations publiques).

> Plan de financement :
Montant des travaux TTC : 25 623 €
Subvention Communauté d’Agglomération : 8 930,54 €
Subvention Commune de Coursan : 2 500 €
Total Subventions: 11 430,54 €
Taux de subvention: 45 %
Reste à charge : 14 192,46 €

Deux cabinets d’études missionnés par le Grand Narbonne pour Narbonne, Coursan et Cuxac-d’Aude

En complément de l’action sur les façades, le dispositif de l’OPAH-RU concerne la réhabilitation des logements en matière de maintien de l’autonomie des personnes âgées et handicapées, de lutte contre l’insalubrité; de rénovation énergétique et de mise en location de logements à loyer accessible. Ce dispositif qui s’applique aux trois centres anciens de Narbonne, Coursan et Cuxac-d’Aude s’achève au 31 mars 2019. Il est animé par le Cabinet Urbanis à Coursan et Cuxac-d’Aude et par Cithadé à Narbonne.

À Coursan : Urbanis

Mairie, 25 av. Frédéric Mistral à Coursan
Contact : 04 68 63 76 84 -
opahru.grandnarbonne@urbanis.fr
Permanences : tous les mercredis de 9h à 12h.

À Cuxac-d’Aude : Urbanis

Mairie, 29 bd Yvan Pelissier à Cuxac-d’Aude
Contact : 04 68 63 76 84 -
opahru.grandnarbonne@urbanis.fr
Permanences : tous les mercredis de 14h à 17h.

À Narbonne : Cithadé

19 bis rue Gustave Fabre
Contact : 04 68 46 27 40 - cithade@orange.fr
Permanences sans rendez-vous :
les mardis de 14h à 17h et jeudis de 9h à 12h.